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    即刻生效! 新加坡提高房產稅 將對外國人征收雙倍稅率至60%

      新加坡正在提高房產稅,以給房地產市場降溫。數據顯示,由于租金上漲和有利的供需動態,新加坡房價在第一季度上漲3.2%后,到2023年可能會上漲5%。

      新加坡政府在一份聲明中表示,政府將提高第二套房買家和購買私人房產的外國人的印花稅。

      這些措施是在2021年12月加稅和2022年9月收緊住房貸款限制之后實施的。聲明稱,盡管這些舉措起到了“緩和作用”,但上季度房地產價格“在需求強勁的情況下再次出現加速跡象”。

      盡管其他國家因利率和通脹飆升而面臨放緩,但新加坡房地產行業仍保持活躍。

      新加坡政府表示,“當地人購買自住住房的需求尤其強勁,本地和外國投資者對我們的住宅房地產市場也重新產生了興趣。”“如果不加以控制,價格可能會超過經濟基本面,從而帶來相對于收入的價格持續上漲的風險。”

      新加坡政府將新加坡公民購買第二套住房的額外買家印花稅從17%提高到20%。購買第三套或以上住房的公民,以及購買第二套住宅的永久居民,這一比例從25%提高到30%。

      對于購買任何房屋的外國人來說,這一比例從30%躍升至60%。根據新加坡財政部、國家發展部和新加坡金融管理局(Monetary Authority of Singapore)發布的聲明,此次上調將于周四生效。(來源:智通財經APP)

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